1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市南区
24.2万円/㎡
前年比+25.8%
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ニューコーポ柴田
愛知県名古屋市南区元柴田西町一丁目
名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16%割高
相場
1,707万円
20.7万円/㎡
1,254
1,556
1,858
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,858万円
18.9万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューコーポ柴田
1,980万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,980万円 | 24.0万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,090万円 | 13.2万円 | 5階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,399万円 | 17.2万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ニューコーポ柴田 名古屋市南区元柴田西町一丁目 | 柴田駅5分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | エスポア内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅10分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | アルカディアタウン神宮南 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルイシャトレ豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ユニーブル豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/04 | 宝マンション豊 名古屋市南区豊三丁目 | 豊田本町駅7分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | 丸美ロイヤル道徳 名古屋市南区豊田一丁目 | 道徳駅4分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | ニュー堀田サンハイツ 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | ニュー堀田サンハイツB棟 名古屋市南区豊田四丁目 | 堀田駅11分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/21 | 真栄マンション第2泉楽 名古屋市南区泉楽通四丁目 | 大江駅12分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 真栄マンション泉楽 名古屋市南区泉楽通四丁目 | 大江駅13分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/21 | グリーンコーポ妙音通 名古屋市南区呼続一丁目 | 呼続駅7分 | 1,999万円 | 27.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メイツ呼続 名古屋市南区呼続一丁目 | 呼続駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 宝汐田ハイツ 名古屋市南区汐田町 | 呼続駅11分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.28㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 六合マンション大磯 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅14分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | 丸美ロイヤル桜 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅7分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション呼続公園 名古屋市南区曽池町二丁目 | 桜駅10分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | 白水公園ハイツ 名古屋市南区滝春町 | 大同町駅11分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.43㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス宝生 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大江駅11分 | 1,620万円 | 22.7万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/15 | アメニティ桜本町 名古屋市南区元桜田町二丁目 | 桜本町駅7分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/11 | アクトピア新瑞 名古屋市南区平子二丁目 | 新瑞橋駅14分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.18㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市南区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して0.8%割安です。
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愛知県名古屋市南区北頭町四丁目
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 108戸 / RC造